Questo sito o gli strumenti terzi da questo utilizzati si avvalgono di cookie necessari al funzionamento ed utili alle finalità illustrate nella cookie policy.
Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti il loro utilizzo.

Certificazioni Energetiche

attestato-certificazione-energetica

L'attestato energetico o Attestato di Certificazione Energetica (ACE) è un documento che riporta il livello di consumo di energia dell'immobile e gli interventi da realizzare per migliorarne le prestazioni energetiche.

Tale certificato deve essere rilasciato da un tecnico abilitato, il Certificatore Energetico, che, descrivendo sinteticamente il comportamento energetico dell'edificio o dell'unità immobiliare, permette di classificarla secondo gli indici prestazionali (che tengono in considerazione l'efficienza dell'impianto di riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria, la climatizzazione estiva e l'utilizzo di fonti rinnovabili) e lo inserisce in una apposita classe di appartenenza (A+, A, B, C, D, ecc). Più è bassa la lettera associata all'immobile, maggiore è il consumo energetico.

La Diagnosi Energetica consente di individuare le inefficienze e le criticità e di intervenire con le soluzioni a minor costo e maggior efficacia per la riduzione dei consumi energetici, individuando e quantificando le opportunità di risparmio energetico anche sotto il profilo costi/benefici.
La Diagnosi Energetica integra i dati raccolti sul campo, a seguito di sopralluoghi, con strumenti di calcolo (elaborazione di un modello matematico dell’edificio) attraverso i quali individuare e analizzare gli interventi di riqualificazione energetica dell’edificio o dell'unità immobiliare.

L'attestato è un documento ufficiale, valido 10 anni, prodotto da un soggetto accreditato (certificatore energetico) e dai diversi organismi riconosciuti a livello locale e regionale. La sua utilità al momento ha tre scopi principali:

- per il rogito: l'Attestato di Certificazione Energetica di un immobile è richiesto per gli atti notarili di compravendita dal 1º luglio 2009 e per i contratti di locazione dal 1º luglio 2010. L'obbligatorietà è divenuta però effettiva e non derogabile solo dal 29 marzo 2011, attraverso il D.L. n. 28/2011, in quanto a partire da tale data sono nulli gli atti di compravendita o di affitto privi della apposita clausola nella quale "l'acquirente o il conduttore danno atto di aver ricevuto le informazioni e la certificazione energetica degli edifici".

- per l'accesso alle detrazioni del 55% sul reddito IRPEF: l'attestato energetico è parte della documentazione necessaria per ottenere gli sgravi fiscali.

- per pubblicizzare annunci immobiliari, in quanto dal 1° gennaio 2012 è divenuto obbligatorio indicare la classe energetica delle unità immobiliari.

Con l'introduzione dei decreti attuativi da parte di diverse regioni, si sono costituiti organismi che supervisionano i professionisti abilitati alla redazione dell'attestato energetico.

Energy Plan, col suo team di ingegneri e tecnici abilitati, grazie a moderni strumenti di rilevamento e ai software più aggiornati presenti sul mercato, è in grado di classificare insindacabilmente qualsiasi edificio e di redigere sia l'Attestato di Certificazione Energetica che l'Attestato di Qualificazione Energetica (AQE).


Maggiori informazioni
www.enea.it
D.L. n. 192 del 19 agosto 2005